Страхование автомобиля

4

Мы указываем, что это не меняет жизнь для большинства компаний, но материал на полях. Обратите внимание, что использование собственного капитала становится относительно более привлекательным, чем долг во многих случаях — факт, который банкиры должны иметь в виду при продаже проницательному заемщику. Однако, в то время как большинство предприятий будут затронуты 30%-ным ограничением на вычет процентов, это положение не применяется ford каско к имуществу, принадлежащему инвестору. Инвестиционная недвижимость по-прежнему может вычитать проценты по ипотеке в полном объеме. Это должно еще больше подстегнуть интерес к инвестиционной собственности.

Таким образом, вся коммерческая недвижимость должна получить импульс и в сочетании со 100% амортизацией многих покупок автострахование активов в течение следующих пяти лет должна привести к увеличению активности в сфере недвижимости и финансирования банков. Для предприятий следует ускорить инвестиции в производственные мощности (из-за большей общей амортизации), офисные, распределительные и складские помещения.

Вопрос для обсуждения: многосемейный: новые изменения налогового законодательства не одинаково влияют на все недвижимое имущество на практике.  Поскольку увеличение индивидуальных стандартных вычетов позволит меньшему количеству домашних хозяйств детализировать и в сочетании с более низким пределом вычитаемости ипотеки (как первый, так и второй залоговые кредиты) результатом будет увеличение стоимости домовладения. Что плохо для одной семьи, кондоминиума и кооперативного покупателя дома, хорошо для владельца многоквартирного дома. В то время как все многосемейные выиграют, недвижимость в районах с высокими налогами выиграет больше всего. Поскольку домашние хозяйства также потеряют свой государственный и местный подоходный налог (соль) выше $10k, стоимость домовладения будет расти еще больше в районах с высоким налогом, таких как Нью-Йорк, Нью-Джерси и Калифорния.

Кроме того, в таких областях, как northern VA, MD, CT, NY и northern CA, которые имеют высокий процент детализированных файлов, они должны увидеть наибольший сдвиг в использовании стандартного вычета. Именно в этих областях должен произойти самый большой сдвиг в отношении числа домашних хозяйств, которые в настоящее время оцениваются вне рынка и уходят от домовладения и выбирают аренду. В результате банки должны в приоритетном порядке обсуждать со своими многосемейными заемщиками те области, в которых сочетаются самые высокие налоговые ставки и наибольший процент детализированных файлов.

Поделиться: